주거용 부동산의 평가 방법

콘텐츠

• 지침
• 주거용 부동산의 미래 가치를 계산하는 방법
• 공지 사항
• 필요한 것

주택으로 봉사하는 것 외에도 주거용 부동산은 투자입니다. 따라서 향후 투자 가치를 결정할 때 귀하의 미래 가치를 예측할 수 있습니다. 이를 위해서는 부동산의 현재 가치와 해당 지역 부동산의 역사적 가치를 알아야합니다.

지침

주거용 부동산은 시간이 지남에 따라 평가 될 수 있습니다. (이미지 소스 / Photodisc / 게티 이미지)

주거용 부동산의 미래 가치를 계산하는 방법

1. 재산의 현재 가치를 평가하거나 감정을 고용하여 현재 투자 한 금액을 알아보십시오. 예를 들어, 귀하의 재산은 현재 R $ 100,000.00입니다.

2. 역사적 가격 추세를 사용하여 연간 감사를 백분율로 평가합니다. 예를 들어, 과거 평가의 기준으로 연간 6 %의 평가가 예상 될 수 있습니다.

3. 향후 몇 년 동안 부동산 가치를 예측하고 싶습니까? 예를 들어, 10 년 동안 부동산 가격이 얼마나 될지 예측할 수 있습니다.

4. VF = VA * (1 + i) ^ T 여기서 VF는 미래 값, VA는 현재 값, i는 비율, T는 시간입니다. 예를 들어 VA는 $ 100,000.00, i는 0.06, T는 10입니다. 따라서 미래의 예상 가치는 $ 179,084.77입니다.

공지 사항

• 과거 실적이 항상 미래 실적을 보장하지는 않습니다. 예를 들어, 지난 10 년 동안이 지역의 부동산 가격이 연간 10 % 인상되었다고해서 향후 10 년간 동일한 실적을 보장 할 수는 없습니다.

필요한 것

• 계산기
• 거주 지역 부동산의 역사적 변이
• 부동산의 현재 가치