![[부동산생활팁] 부동산에서 호구잡히지 않는 3가지 Tip!](https://i.ytimg.com/vi/qqKlz0OtRDw/hqdefault.jpg)
콘텐츠
- 소개
- 위치는 모든 것입니다.
- 검색 가격 및 주변 지역
- 콘도미니엄 잊지 마라.
- 용이 한 운송
- 밤에는 아파트를 방문하십시오.
- 협상 가격
- 설문 조사에서 눈을 뜨세요!
- 계약서에 서명하기 전에 잘 읽으십시오.
- 애완 동물 동반 허용
소개
아파트를 빌리는 것은 어른이되는 모든 사람들에게 중요한 단계입니다. 우리가 나이가 들어감에 따라 우리는 더 사생활이 보장 된 공간이 필요합니다. 그러나 자유에는 가격이 있습니다. 집을 관리하는 것은 커다란 책임이며 종종 선착장은 살 곳을 찾는 데있어 기본적인 실수를 할 수 있습니다. 오른발로 독립 생활을 시작하고 처음으로 부동산 임대에 대한 팁을보십시오!
위치는 모든 것입니다.
새 주소를 찾기 전에 살고 싶은 지역과 살기가 더 좋은 곳을 잘 생각하십시오. 지도를보고 가능한 모든 변수를 분석하십시오 : 직장 또는 대학 이동의 용이성, 무역의 가용성, 보안, 수송선. 우선 순위도 설정하십시오. 귀하의 경우 가장 가치가있는 것은 무엇입니까? 더 먼 이웃이지만 도시의 중심부 또는보다 세련되고 바쁜 지역에 빠르게 액세스 할 수 있습니까? 아파트를 빌리는 방법은 향후 몇 년간 자신의 삶의 방식을 결정하고 모든 단계를 계획하는 중요한 결정입니다.
검색 가격 및 주변 지역
우리가 빌릴 아파트를 찾기 시작할 때 우리는 항상 예산에서 가장 싼 것을 찾아야한다고 분명합니다. 그러나 함정에 빠지지 않고 장래에 두통 만 일으키는 계약에 서명하지 않도록주의하십시오. 가격이 시장보다 훨씬 낮을 경우 조심하십시오. 재산, 건물, 이웃 및 모든 이웃을 잘 분석하십시오. 좋은 생각과 똑똑한 경제. 보안이나 안락함이없는 아파트에서 삶의 질을 누리지 않으면 임대료를 절약 할 가치가있는 것은 아닙니다.
콘도미니엄 잊지 마라.
오늘 건물의 큰 악당 중 하나는 콘도의 가격입니다. 건물의 시설과 구조가 많을수록 건물의 비용이 많이들 것입니다. 24 시간 컨시어지, 수영장, 파티 룸, 경비, 조경, 체육관 및 스포츠 활동은 훌륭하고 인생을 훨씬 편하게 만듭니다. 그러나 월말에 콘도 청구서를 인상하십시오. 종종 그들은 집세의 거의 50 %를 소비 할 수 있습니다. 그러니 계속 지켜봐주십시오. 일반적으로이 비율은 부동산 웹 사이트에서는 쉽게 알 수 없지만이 값을 알 필요가 있으며 이는 새 집을 선택할 때도 중요합니다.
용이 한 운송
미래의 아파트는 주요 도로, 지하철역 및 버스 노선과 가깝습니까? 대중 교통 수단에 가까워지는 것은 삶의 방식에있어서 초보적인 차이 일 수 있습니다. 버스 나 지하철을 이용할 때 얼마나 많은 시간을 할애해야하는지, 미래의 집을 선택할 때 얼마나 많은 돈을 절약 할 수 있는지 상상해보십시오. 사무실이나 대학에가는 길에 지출을 줄이면 삶의 질이 크게 향상됩니다. 임대 할 아파트를 결정할 때이 요소를 균형에 두는 것을 잊지 마십시오. 매일 매일 오락가락 할 시간을 잃는 것보다 집세를 조금 더 쓸 가치가 있습니다.
밤에는 아파트를 방문하십시오.
아파트를 발견하고 그 아파트가 당신에게 적합하다는 것을 알았습니까? 밤에도 그것을 방문하는 것을 잊지 마세요, 그래서 당신은 당신의 이웃이 어떻게 생겼는지에 대해 훨씬 더 명확한 생각을 갖게 될 것입니다. 일부 지역은 하루 종일 전혀 다른 특성을 가질 수 있습니다. 아침에는 바쁠 수 있지만 밤에는 사막이됩니다. 또는 악화, 그들은 근무 시간 동안 조용하지만, 소음과 밤 생활을 많이 할 수 있습니다. 큰 후회를 피하려면 아파트를 방문하는 것 이상으로하십시오. 부동산에 대한 허가를 요청하고 야간에 아파트에 가십시오. 이렇게하면 지역의 프로필을 실제로 알 수 있습니다.
폴카 도트 이미지 / 폴카 도트 / 게티 이미지
협상 가격
귀하의 필요에 맞는 완벽한 아파트를 찾았 으면 이제는 계약을 닫을 때 더 똑똑하고 더 많은 이점을 얻을 때입니다. 부끄러워하지 말고 흥정하지 마라. 2 년 동안 매월 지불되는 최종 가격에서 엄청난 차이를 만들 수 있습니다. 종종 소유자는 아파트를 임대하여 시장에서 이미 협상의 여백을 생각하고 있기 때문에 즐기십시오. 부동산을 방문하는 동안 집세가 얼마나 오래 있는지 알아보십시오. 비교할 지역의 다른 아파트의 가치도 검색하여 가격 인하를 요청하십시오. 시도 할 비용이 들지 않습니다!
설문 조사에서 눈을 뜨세요!
설문 조사는 아파트 임대 계약에서 가장 중요한 순간 중 하나입니다. 그것은 당신에게 부동산이 어떤 상태에 있는지, 무엇이 포함되어 있으며 임대를 위해 어떤 조건 하에서 왔는지를 알려줍니다. 모든 항목에주의를 기울이고 급하게하지 마십시오. 설문 조사는 처음에는 진부한 것처럼 보이지만 계약이 끝나면 근본적인 것입니다. 속성이 실제로 칠해진 경우, 창문이 양호한 상태인지, 누수가 없는지, 모든 수도꼭지가 작동하는지 등을 자세히 확인하십시오. 계약이 끝나면 아파트는 정확히 그대로 나옵니다. 설문 조사는 부동산을 입력 할 당시의 상태를 증명합니다. 따라서 각 항목을 먼저 확인하지 않고 검사 기간에 서명하지 마십시오.
계약서에 서명하기 전에 잘 읽으십시오.
이상적인 아파트를 찾은 후에는 관료적 인 부분으로 가십시오 : 모든 서류를 모으고 임대 계약서에 서명하십시오. 처음이라 할지라도 불안감이 당신을 압도하지 마십시오. 문서의 모든 시트를 잘 읽고 모든 세부 사항에주의하십시오. 당혹스러워하지 말고 의심되는 모든 것에 대해 물어보십시오. 동의하지 않으면 대답하고 변경 사항을 요청하십시오. 조정에 사용 된 요소와 아파트 납품 조건이 무엇인지 확인하십시오. 일부 계약서에는 마감일 전에 아파트를 떠나야하는 경우 학대를 당합니다. 눈을 떼지 마십시오!
애완 동물 동반 허용
애완 동물은 살기에 집을 선택할 때 별개의 장입니다. 많은 건물과 소유주는 아파트에있는 특정 유형의 동물을 금지하고 종종 건물을 보존하고 이웃과의 소음 및 공존 문제를 피합니다. 새 주소에 대한 계약서에 서명하기 전에 집에서 애완 동물을 갖는 것에 관한 정책이 있으면 부동산 중개인, 부동산 소유자 또는 건물 수탁자에게 확인하십시오. 그러면 나중에 문제를 피할 수 있습니다. 일반적으로 금지는 강아지와 고양이를위한 것입니다. 물고기, 토끼 및 거북이와 같이 작고 조용한 동물은 용인됩니다. 그러나 각 콘도에는 자체 규칙이 있으며 여행 가방 및 쿠이 아를 새 부동산으로 변경하기 전에 해당 콘도미니엄에 대해 알고 있어야합니다.