FGTS를 사용하여 부동산 구입 방법

동영상: 포르쉐 718 카이맨 GTS! 리스 도장만 찍으면 인수! 구매 전 마지막 최종 마이마부 점검

콘텐츠

지침
어떻게
필요한 것

모르는 사람들을 위해 FGTS는 실업 및 심각한 질병 치료와 같은 경우 고용주가 근로자가 사용하도록 일련의 월간 예금에 해당합니다. 이 기금은 Caixa Econômica Federal에서 관리하며 직원에게 담보로 만들어졌습니다. 직원은 또한 펀드를 사용하여 부동산을 구입할 수 있습니다. FGTS 철수 과정은 각 근로자의 상황과 원하는 재산의 유형에 따라 어느 정도 관료적 일 수 있습니다. 자신의 주택을 구입할 때 보증 기금 사용에 대한 팁을 확인하십시오.

지침

FGTS는 주택 구매시 추가 자극이 될 수 있습니다. (Alexander Raths / iStock / Getty Images)

FGTS 기능을 사용하기위한 첫 번째 단계는 기본적인 전제 조건을 충족시키는 것입니다. 정식 계약을 맺고 3 년 이상 근무했음을 증명하는 서류를 가지고 있어야합니다. 또한 근로자는 주택 금융 시스템 (SFH)에 적극적인 자금 조달이 없다는 것을 증명해야합니다. 또한 직원은 새로운 부동산을 구매하고자하는 도시의 주거용 부동산을 소유 할 수 없습니다. 또한 새로운 부동산을 구입하려는 도시에서 일하거나 거주하고 있음을 입증해야합니다.
기금을 사용하려면 직원이 금융 기관 (은행, 컨소시엄 또는 부동산 대출 회사)에 연락해야합니다. 에이전트는 연방 저축 은행에 연락하여 관료적 절차를 시작합니다. 선행 조건을 충족하면 신뢰하는 금융 기관을 찾아야합니다.
재정 대리인 외에도 취업 허가증, 거주 증명서 (특히 전기, 가스 또는 수도), 출생 증명서, 결혼 증명서 (결혼 한 사람의 경우), CPF 및 신분증을 제출해야합니다. 또한 IPTU의 사본과 구입할 부동산의 등록증을 제공해야합니다. 이 서류는 해당 부동산이 양호한 상태임을 입증합니다.
문서 전달 단계가 끝나면 직원은 재무 담당자에게 FGTS에서 사용할 부분을 요청할 수 있습니다. 예를 들어, 펀드의 일부만 추출하는 것이 가능합니다.
모든 단계가 정확하다면 저축 은행은 보증 기금을 해제하고 부동산 매매자의 계좌에 직접 입금합니다. 노동자는 돈을 직접 처리하지 않습니다. 이 프로세스를 완료하는 데 영업일 기준 5 ~ 90 일이 소요될 수 있습니다.

어떻게

정식 계약을 맺은 근무 시간은 계속 될 필요는 없습니다. 예를 들어, 근로자가 2002 년, 2005 년 및 2010 년에 포트폴리오 기록에 서명 한 경우, 그는 보증 기금을 신청할 수 있습니다.
FGTS의 잔액을 확인하려면 Caixa Econômica Federal 웹 사이트 나 은행의 지점에서 인터넷을 확인하십시오. 이 경우 신원 확인 서류와 NIS 번호 (PIS / PASEP)를 제시해야합니다.