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서면 협상 서신은 적절하게 사용하면 임대료를 낮추거나 임대 조건을 개선 할 수 있습니다. 구두 협상이 처음에는 임대에서 원하는 조건을 제공한다는 것을 알 수 있지만 임대인이 임대 문서에 이러한 협상을 포함하도록 할 방법이 없습니다. 협상을 문서로 작성하면 임대인이 협상 한 계약에서 한 발 뒤로 물러날 경우에 도움이됩니다.
1 단계
계약서에 포함되기를 원하는 변경 사항을 나열하십시오. 각 항목이 귀하에게 얼마나 중요한지에 따라 번호를 매 깁니다.
2 단계
테넌트로서 가지고있는 긍정적 인 특성의 또 다른 목록을 만듭니다. 집세를 정시에 지불하고 깔끔하고 조용하게하는 것은 집주인이 존중해야하는 모든 속성입니다. 목록이 짧으면 선호하는 임대 변경을 협상하기가 더 어려울 수 있습니다.
3 단계
임대에 적용하려는 가장 중요한 변경 사항을 나열하고 긍정적 인 세입자 특성을 강조하는 서신 초안을 작성하십시오. 떠날 준비가되어 있고 집주인이 협상을 원하지 않는다면 편지 끝에 이것을 언급하십시오.
4 단계
초안을 읽고 필요하다고 생각되는 사항을 변경하십시오. 요청 된 변경 사항을 다시 한 번 평가하여 중요한 변경 사항을 요청하고 있는지 확인하십시오.
5 단계
편지의 마지막 텍스트를 입력하고 두 장을 인쇄하십시오. 기록을 위해 한 부씩 보관하십시오.
6 단계
반환 영수증 요청과 함께 두 번째 사본을 집주인에게 보냅니다. 우체국은 편지에 카드를 추가하여 소유자가 배달 증명으로 사용할 수 있도록 서명합니다.