![[유지보수 현장 번외] 단양 A구역 태양광발전소 종합!!](https://i.ytimg.com/vi/TIMOGOikENc/hqdefault.jpg)
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예방 유지 보수는 유지 보수 직원이나 주택 소유자가 일하거나 살고있는 건물의 문제를 예방하기 위해 수행하는 일련의 작업입니다. 이를 수행하는 가장 효과적인 방법은 외관을 보존하고, 안전을 확보하고, 에너지를 절약하고, 장비가 올바르게 작동하고 일찍 깨지지 않도록하기 위해 수행해야하는 모든 작업에 대한 점검 목록을 작성하는 것입니다. 필요한 작업을 사전에 계획하는 데 도움이되는 점검 목록을 보유하면 노력이 조직되고 효과적이며 작업의 간과 가능성을 방지 할 수 있습니다.
건물 요소
체크리스트를 만들려면 건물의 모든 요소 목록을 작성하십시오. 이것은 다른 부분이나 구조의 목록을 만드는 것을 의미합니다. 계단, 계단, 난간, 발코니, 복도, 문, 창문, 벽 및 지붕은 건물 요소의 예입니다. HVAC 시스템, 화재 및 안전 장비, 엘리베이터 및 전기 시스템도이 목록에 포함되어 있습니다. 아무 것도 생략되지 않도록 관리자와 관리자에게 모든 다른 부분에 대한 철저한 지식을 갖는 것이 중요합니다.
조건
모든 요소의 목록을 갖는 것이 필수적입니다. 그러나 귀하의 조건에 대한 자세한 설명이 중요합니다. 느슨한 레일, 깨진 창, 손상된 벽, 노출 된 전선, 누출 된 지붕 및 손상된 설비와 같이 수리해야하는 품목이 포함되어야합니다. 그러나이 세부 평가에는 완벽한 조건의 항목도 포함되어야하지만 에어컨 시스템이나 소화기와 같은주기적인 예방 유지 보수가 여전히 필요합니다. 포괄적 인 체크리스트는 건물 요소의 상태를 추적하는 도구로 사용할 수 있습니다. 어떤 품목이 손상되거나 파손될 가능성이 가장 큰지, 손상을 방지하거나 수리하기 위해 취할 수있는 조치, 또는 요소의 유효 수명을 연장하고 관련 모든 작업의 유지 보수를 계획 할 때 알릴 것입니다.
우선 순위
건물 요소 및 조건에 대한 자세한 목록은 예방 유지 보수 작업의 우선 순위를 결정하는 데 도움이됩니다. 그것은 당신의 행동 계획이 될 것입니다. 예를 들어, 아파트 단지에서 일하는 경우 지붕이나 싱크가 새는 것과 같이 세입자에게 영향을주는 문제를 신속하게 해결해야합니다. 느슨한 그리드와 같은 위험을 제기 할 수있는 문제는 즉시 해결해야합니다. 그러나 주중에는 이런 종류의 문제가 발생하지 않도록 예방 유지 보수 작업이 포함됩니다. 정기적으로 지붕을 검사하면 즉각적인주의가 필요한 누수가 발생할 가능성이 최소화됩니다. 체크리스트를 사용하면 일년 내내 외관의 보존, 장비의 올바른 작동 및 문제 발생을 방지하기 위해 수행해야하는 모든 작업 일정을 수립 할 수 있습니다.